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結婚28年子供2人（成人）います。
旦那からのDV モラハラに我慢の限界で離婚を決意しました。
今は家庭内別居2年半経ちます。
旦那の両親と同居してまして数年前に家を建て替えたのですが、その時に家の名義を義父、旦那、私の3人の名義で建てました。ローンはありません。土地は義父の名義です。もともとの家の名義は義父の名義でしたが、家を建て替える時に1/3ずつで3人の名義にしました。しかし、建物代は私たちはほとんど支払っておらず、内部の部分（家電や家具等）は私たちが支払いました。この場合の財産分与はどうなるのでしょうか？
また名義変更するにはどのようにしたら良いのでしょうか？離婚前にするのか離婚後にするのか。また義父は名義を変えずにそのままにしておいたらどうか？と言ってますが、私は離婚時に全て手続きを済ませたいと思っております。もし、そのままにしておいたらどうなるのでしょうか？