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財産分与に関する質問（4ページ目）
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財産分与
- 隠し資産のしらべかた
- 結婚28年子供2人は社会人です主人から離婚を言い渡されました。私は借金、不貞行為などありません。家計は主人が握っていて給与明細を2回ほど見たことがある程度です。年収はおそらく3000万〜4000万くらいだと思います。全く資産がわかりません。不動産を持っているのか金融機関も一つしかわかりません。おそらく弁護士さんが入ることも想定して念入りに準備してると思います。よろしくお願いします。
2021.04.27弁護士の回答1件 -
財産分与
- 離婚する夫が家の隣の敷地を譲ってほしいと言い出しました
- 離婚することになり、家の持分を買って住むことになりました。 隣にも共有する土地が別にあり、それを夫がタダで譲ってほしいと言い出しました。 夫はそこに住むことはないと言っていますが、駐車場やコンテナを置きたいと言っており、 一生びくびくしながら過ごすことは不安ですので、離婚協議書に 「甲（夫）と甲の親族は財産分与によって得た不動産に、家屋を建て居住しないものとする」 「甲は、財産分与によって得た不動産に、甲と甲の親族による家屋を建てないものとする」というような 文面を入れて約束してもらいたいと思うのですが、抗力となるいい文面はないでしょうか？ またこのような要求は受け入れて頂けるものなのでしょうか？ どうぞご指導よろしくお願いします。
2021.02.11弁護士の回答1件 -
財産分与
- 現在のマンションについて
- 現在のマンションは夫名義、住宅ローンも夫名義で夫が支払っています。 離婚後は夫が出ていき、私が住み続けたいのですが、それが可能か、その際の手順を知りたいです。 ローン残が800万ほど、私が派遣社員で勤続4年、年収220万です。 名義変更やローン借り換えなどで諸々費用はかかるとして、私の借り換えローン審査がとおれば大丈夫かと思っているのですが、もっと複雑だったり、問題があったりしますか？
2020.11.14弁護士の回答1件 -
財産分与
- 住宅ローンの支払いについて
- 離婚調停を２度申し立てらております。２度目から妻側は弁護士をつけております。 ２度とも離婚は不成立でしたがが、２年前から別居しています。 子供は二人いて、妻の実家の隣に家を建てました。底地は妻の母名義、家は私７割・妻３割です。 そこで問題が起こったのですが、住宅ローンを２本立て（850万＊２）の850万を妻の父側に立替えして貰いました。612万支払いが残っていますが、今回一括支払いの請求を受けました。 借換え当時は妻側からのご厚意に感謝しサインしました。片側のローンの支払いは私がしておりますが、こちらも私が支払わなけれならないでしょうか？共有財産であり、妻側は離婚時に当然住宅権を出張してくると思います。前回住宅の評価額という事で700万の提示を妻側の弁護士に提示されています。このまま612万を支払い別居期間を理由に離婚が成立し、財産分与となった場合、評価額の半分を受け取ったとして約260万程損する計算になります。どう対応していけば良いかわかりません。共有財産の支払いは全額私が行っており、婚姻費用も支払っております。住宅ローンの他にも子供２人の学資保険があります。二人合わせ年間34万支払っておりますが、裁判官からは止めればいいと言われましたが… 今回の支払い請求に関して良い方法があればアドバイス願います。
2020.11.01弁護士の回答1件 -
財産分与
- 財産隠しのやり方教えてください
- 妻が出ていく一か月前に預金を1500万円おろしました。 使ったことにして財産分与を免れることができますか？ 妻はお金をおろした事は把握してます。
2020.10.26弁護士の回答1件 -
財産分与
- 家の分与と土地の分与の評価額に対する計算の違いについて
- 夫婦共同で購入した家と土地の、夫の持分を買って住み続けたいと思っています。 夫は家も土地も合わせた評価額÷0.65でと言っています。 しかし、家の価格は評価額そのものでよく 土地の価格は評価額÷0.7の実勢価格で、という話を人から聞きました。 評価額÷0.7というのは土地にしかありえない話だとのことでした。 家の価格を評価額そのものということはありえるのでしょうか？ 査定してもらうのが正しいのかもしれませんが、査定でもしかして金額が上がってしまったら どうしようと思っています。 家はもう11年経過しています。 どうぞ教えて下さい、宜しくお願い致します。
2020.10.20弁護士の回答1件 -
財産分与
- （財産分与登記について）持分半々の土地を財産分与で夫に渡すことになったが、自分の持分50％中、20％はそのまま自分の持分にして30％を渡す時、土地の測量は必要なのか？
- 今度離婚で持分半々で買った土地（更地です）を財産分与で夫に渡すことになりました。 自分の持分50％中、20％はそのまま自分の持分のままで、30％を夫に分与するつもりです。 こういった場合、法務局に持分移転登記（50％分中の30％を夫に移転する）を提出するのだと思いますが、移転させる30％分をしっかり測量士に依頼し、境界線をはっきるするといったことは必要なのでしょうか？ もし測量した場合、測量図は持分移転登記には必要ですか？ 権利書がお互い1通ずつ渡され、それに双方が1通ずつ測量図をその権利書と共に所持するということでよいのでしょうか？ 登記費用が出せないので、自分で手続きをしようかと考えています。 こういった財産分与登記の手続きの流れについて教えて頂けないでしょうか？ 宜しくお願い致します。
2020.10.01弁護士の回答1件 -
財産分与
- 特有財産は財産分与に値するのか（続きの続き）残りのローン部分（持分比率で返さず全額夫が完済）は共有財産になるのか夫の財産？住み続けたい場合はローン部分が共有財産ならば夫の特有財産分支払？家の持分比率？
- 早速ご丁寧なお答えを有難うございます。私（妻）目線で追加して確認させて頂きたいと思います。 まとめ）土地持分＝妻100％、家持分＝夫80％：妻20％で登記 土地800万（妻全額相続金で支払い）、家1300万（妻200万相続金で支払い、不足分60万、夫貯金800万支払い、不足金240万） ①妻が結婚前に相続した金額1000万で購入した土地800万と（持分100％）、残りの相続した金額200万で購入した家の持分20％260万のうち、77％200万は特有財産（23％分60万は資金不足） ②夫が結婚前に貯めた貯金800万で買った家の持分80％1040万のうちの77％800万は特有財産（23％分240万資金不足） ③お互いに不足した分（妻60万+夫240万の合計300万）を持分比率で払うつもりでしたが、結局ローンを組むのに夫名義で借り、夫の口座から完済しています。この分が共有財産になるのか、実際完済した夫の財産になるのか？その分妻が子供の保険代など負担しているので共有財産と考えて宜しいのでしょうか？ そうであれば夫のいう家+土地の半分を財産分与という考えはおかしい 一体正しい財産分与は家に関しては現在の価値を考えなかった場合、いくらになるのでしょうか？ 家のローン300万を共有財産とした場合、妻200+150＝350、夫800+150＝950と考えるべきなのでしょうか？それとも登記持分比率1300万の20％260万が妻、80％1040万が夫と考えるべきなのでしょうか？ ④最大の問題は、妻と子が家にそのまま住みたい場合の解決方法。上記ローンを共有財産とした計算で、夫の950万が基準か、夫の家の持分80％1040万が基準かが知りたいです。 ⑤生活費を一年間もらっていないことと今後養育費をもらわないことを踏まえ私としては実勢価格は固定資産評価額÷0.7でお願いしたいと思っています。年収は倍以上夫が多いのですが、それをかんみしても減額交渉の余地はないのでしょうか？ 以上沢山質問させて頂きましたが、またお答え頂けますと非常に助かります 相手には司法書士の方がついているので間違ったことを言われても納得させられそうで怖いです どうぞ宜しくお願い致します
2020.09.30弁護士の回答1件 -
財産分与
- 特有財産は財産分与に値するのか（続き）
- 先ほどの続きで説明を追加させてください。 土地購入の時親からの生前相続で1000万を受取り、結婚前に旧姓で800万で土地を取得しました。残りの200万を新姓で家の費用に充てました。相続は特有財産だと認識しておりましたので、財産分与の対象にならないと思っておりましたら、夫が司法書士に確認したら、生前相続で買った土地も、残りの家に使った分も半分相手に財産分与請求できると言われたとのこと。これは本当なのでしょうか？ 夫も結婚前の貯金を建物費用に充て、不足分200万を夫がローン完済しています。家の持分は夫8：妻2で、家を譲る代わりに土地代金の半分を請求とのことです。 司法書士の人は結婚前の妻の土地であっても財産分与対象で、購入時価格の半分がお互いの金額になると教えてくれたそうです。そうなると夫の言う建物8割を譲る代わりに土地代を半分請求というのもおかしいので、お互い持参した特有資産は関係なく、完成した金額の半分を財産分与請求できるということになるのでしょうか？ 私と子供が住み続けるために支払う金額が莫大になり困っています。 そして売買金額（実勢価格）は評価額÷0.7ではなく、評価額÷0.65で計算してみえました。これも妥当なのでしょうか？ ちなみに養育費は一切今後受け取らないという話をしてもこのような半分財産分与を告げられたのですが、それも妥当なのでしょうか？ 質問が多く申し訳ございません、頼れるところがなくお答えをお待ちしております。 それでは宜しくお願い致します。
2020.09.27弁護士の回答1件 -
財産分与
- 財産分与と過去の借金について
- お世話になります。 もう２０年程前の事ですが、妻がカードローンで多重債務を抱えた事がありました。 当時は妻が夫名義でローンを利用するの難しい事ではなく、私の知らないうちに私名義のローンを数社から借りていました。このことが発覚してからは、私が職場の利率の低い借り入れ金を借りまくって妻分を含め全て返済しました。 そこでご相談ですが、現在離婚の話が持ち上がり財産分与の話し合いをしているのですが、勝手に私名義で借金された過去の金額を財産分与分から返済を求めるということは民事的に妥当性は認められるでしょうか？ 夫・６８歳 妻・６２歳 婚姻期間 ４２年 なお、私名義のローンは４００万円ありましたが、妻の説明では使途は全て生活費だったということです。 よろしくご教示お願いいたします。
2020.09.20弁護士の回答1件
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財産分与
- 購入に合意していない持ち家
- ３年前主人が勝手に住んでいた家（主人単独名）を売却（数百万のプラス）し、新しい家を新築で購入（主人単独名義。まだまだオーバーロン）しました。 購入に反対をしていたにもかかわらず、主人は購入しました。その家に（私たち夫婦と子供2人（大学生、高校生））住んでいます。 離婚する際、勝手に買った家も財産分与の対象になるのでしょうか。残住宅ローンを控除せず、主人のプラス財産のみで財産分与とはならないのでしょうか？
2021.09.15弁護士の回答1件 -
財産分与
- 住宅ローンが残っている持家
- 相手が住宅ローンを返済中でおり、離婚後、こちらはその家に住みません。財産分与の対象にはなるのでしょうか？
2021.09.08弁護士の回答2件 -
財産分与
- 隠し資産のしらべかた
- 結婚28年子供2人は社会人です主人から離婚を言い渡されました。私は借金、不貞行為などありません。家計は主人が握っていて給与明細を2回ほど見たことがある程度です。年収はおそらく3000万〜4000万くらいだと思います。全く資産がわかりません。不動産を持っているのか金融機関も一つしかわかりません。おそらく弁護士さんが入ることも想定して念入りに準備してると思います。よろしくお願いします。
2021.04.27弁護士の回答1件 -
財産分与
- 離婚する夫が家の隣の敷地を譲ってほしいと言い出しました
- 離婚することになり、家の持分を買って住むことになりました。 隣にも共有する土地が別にあり、それを夫がタダで譲ってほしいと言い出しました。 夫はそこに住むことはないと言っていますが、駐車場やコンテナを置きたいと言っており、 一生びくびくしながら過ごすことは不安ですので、離婚協議書に 「甲（夫）と甲の親族は財産分与によって得た不動産に、家屋を建て居住しないものとする」 「甲は、財産分与によって得た不動産に、甲と甲の親族による家屋を建てないものとする」というような 文面を入れて約束してもらいたいと思うのですが、抗力となるいい文面はないでしょうか？ またこのような要求は受け入れて頂けるものなのでしょうか？ どうぞご指導よろしくお願いします。
2021.02.11弁護士の回答1件 -
財産分与
- 現在のマンションについて
- 現在のマンションは夫名義、住宅ローンも夫名義で夫が支払っています。 離婚後は夫が出ていき、私が住み続けたいのですが、それが可能か、その際の手順を知りたいです。 ローン残が800万ほど、私が派遣社員で勤続4年、年収220万です。 名義変更やローン借り換えなどで諸々費用はかかるとして、私の借り換えローン審査がとおれば大丈夫かと思っているのですが、もっと複雑だったり、問題があったりしますか？
2020.11.14弁護士の回答1件 -
財産分与
- 住宅ローンの支払いについて
- 離婚調停を２度申し立てらております。２度目から妻側は弁護士をつけております。 ２度とも離婚は不成立でしたがが、２年前から別居しています。 子供は二人いて、妻の実家の隣に家を建てました。底地は妻の母名義、家は私７割・妻３割です。 そこで問題が起こったのですが、住宅ローンを２本立て（850万＊２）の850万を妻の父側に立替えして貰いました。612万支払いが残っていますが、今回一括支払いの請求を受けました。 借換え当時は妻側からのご厚意に感謝しサインしました。片側のローンの支払いは私がしておりますが、こちらも私が支払わなけれならないでしょうか？共有財産であり、妻側は離婚時に当然住宅権を出張してくると思います。前回住宅の評価額という事で700万の提示を妻側の弁護士に提示されています。このまま612万を支払い別居期間を理由に離婚が成立し、財産分与となった場合、評価額の半分を受け取ったとして約260万程損する計算になります。どう対応していけば良いかわかりません。共有財産の支払いは全額私が行っており、婚姻費用も支払っております。住宅ローンの他にも子供２人の学資保険があります。二人合わせ年間34万支払っておりますが、裁判官からは止めればいいと言われましたが… 今回の支払い請求に関して良い方法があればアドバイス願います。
2020.11.01弁護士の回答1件 -
財産分与
- 財産隠しのやり方教えてください
- 妻が出ていく一か月前に預金を1500万円おろしました。 使ったことにして財産分与を免れることができますか？ 妻はお金をおろした事は把握してます。
2020.10.26弁護士の回答1件 -
財産分与
- 婚姻後の非課税贈与によるローン返済と共有財産
- 結婚前に2600万のローンと親からの生前贈与（住宅取得+非課税枠）の1610万を用いて土地建物を取得しました。 その後、翌年以降に婚姻した場合、毎年110万の非課税枠を親からの贈与でうけ、110万全てをローンの繰り上げ返済に当てた時、その分のローン返済額は夫婦の共有財産には当たらないですか？ それとも、毎月のローン返済額が共有財産の扱いになるのと同じく、非課税の贈与で繰り上げ返済した分も共有財産になるのでしょうか？
2020.10.25弁護士の回答2件 -
財産分与
- 家の分与と土地の分与の評価額に対する計算の違いについて
- 夫婦共同で購入した家と土地の、夫の持分を買って住み続けたいと思っています。 夫は家も土地も合わせた評価額÷0.65でと言っています。 しかし、家の価格は評価額そのものでよく 土地の価格は評価額÷0.7の実勢価格で、という話を人から聞きました。 評価額÷0.7というのは土地にしかありえない話だとのことでした。 家の価格を評価額そのものということはありえるのでしょうか？ 査定してもらうのが正しいのかもしれませんが、査定でもしかして金額が上がってしまったら どうしようと思っています。 家はもう11年経過しています。 どうぞ教えて下さい、宜しくお願い致します。
2020.10.20弁護士の回答1件 -
財産分与
- （財産分与登記について）持分半々の土地を財産分与で夫に渡すことになったが、自分の持分50％中、20％はそのまま自分の持分にして30％を渡す時、土地の測量は必要なのか？
- 今度離婚で持分半々で買った土地（更地です）を財産分与で夫に渡すことになりました。 自分の持分50％中、20％はそのまま自分の持分のままで、30％を夫に分与するつもりです。 こういった場合、法務局に持分移転登記（50％分中の30％を夫に移転する）を提出するのだと思いますが、移転させる30％分をしっかり測量士に依頼し、境界線をはっきるするといったことは必要なのでしょうか？ もし測量した場合、測量図は持分移転登記には必要ですか？ 権利書がお互い1通ずつ渡され、それに双方が1通ずつ測量図をその権利書と共に所持するということでよいのでしょうか？ 登記費用が出せないので、自分で手続きをしようかと考えています。 こういった財産分与登記の手続きの流れについて教えて頂けないでしょうか？ 宜しくお願い致します。
2020.10.01弁護士の回答1件
